匯成建設【醍醐閱】大坪頂特區大地坪別墅社區

匯成建設在小港區大坪頂特區大平路旁靜巷，新完工的「醍醐閱」透天別墅社區案，外觀形塑現代簡約風格，凸顯建築搶眼氣勢。

高市小港區大坪頂特區生活圈，坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網，與大片綠地環境優質居家條件，匯成建設選在該區大平路旁靜巷基地，新完工推出「醍醐閱」大地坪透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，全案規劃12戶，採地坪37~73坪，建坪73~103坪，總價帶1888萬元起。 　 　

  大坪頂特區綠地環境 高質感透天別墅新聚落 　

住家一樓客廳面寬放大且挑高設計，讓空間使用更富彈性機能，彰顯視覺開闊豐富性。

鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂表示，社區對外交通順暢便利，基地位於小港區大坪頂特區大平路商圈核心地段，可迅速通往漢民商圈完善公共設施，包括社會教育館、漢民國小、小港高中、小港醫院等，區域生活機能已相當便利，加上該區附近的中鋼、台船公司與臨海工業區，帶來眾多購屋與消費人口，擴大商圈發展動能，也讓區域房市穩定發展。

基地距台88線快速道路鳳山交流道，僅約10分鐘車程，對外交通順暢便利，可迅速連通鳳山、大寮與小港各大商圈，同時也可迅速連通三多百貨商圈、中正辦公商圈、小港桂林商圈、鳳山頂庄商圈、鳳頂商圈等，對外交通與消費機能都相當便利。 　

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，住家產品皆將面寬拉大設計，社區住家面寬更放大至7.3米至8.5米，最大達14米，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽台。

廚房特別規劃德匠高級廚具組，設置林內三機與專用電器櫃，兼具質感升等與使用便利。

全案室內建材配備向上升等，包括地下一樓車庫大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。　　 　

一樓客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，安排尊親房，採取天花板挑高設計，彰顯空間氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 　

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，上層廚櫃裝設鏡面耐磨材質櫥櫃面板，下層櫥櫃採淡色系木紋面板，並安排專用電器櫃，連結落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，結合通氣窗設計，提高使用機能。

主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 　 　

主臥室空間放大，安排大面落地窗，讓室內採光通風。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通設置的賞景陽台，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。社區光纖到府設計，採筏式基礎與3500psi混凝土，提高建築耐震安全，窗框更採用大樓式焊接固定工法與角隅補強，有利提高防水性能。 　 　

（專家意見）鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂 　

基地位於大坪頂生活圈核心地帶，緊鄰熱帶植物園、鳳山水庫，約可在10分鐘車程，連通台88線快速道路鳳山交流道，緊扼鳳山、大寮、小港交界的交通樞紐，對外交通相當順暢，對外交通便利條件，從生活圈通往高市中正辦公商圈，僅需15分鐘左右的通勤時間，吸引不少市區換屋客戶紛紛前來購屋定居。

樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。同時為迎合綠能建築潮流，樓上住家設置景觀陽台，且可植栽綠美化，讓換屋買家能享有媲美高檔別墅般的居家氛圍。