高雄駁二特區觀光熱區加持　滙埕景觀輕豪宅吸引都會新貴與置產族

高雄駁二特區成為市區最熱門景點 觀光人潮效應加持 附近景觀輕豪宅大樓引看屋

根據交通部觀光署統計，2024年駁二藝術特區吸引了高達816萬4490人次，穩居高雄最受歡迎景點寶座，加上亞灣區開發、駁二及高流的觀光熱潮，捷運與輕軌的串聯完善了整體機能，得天獨厚的山、海、港景與完整的公共建設，吸引了大量年輕人回流，高雄的自住與置產需求也隨之攀升。市調顯示，駁二附近新進場的輕豪宅景觀大樓，紛紛訴求欣賞山海景觀特色，高樓層售價站4字頭，部分低樓層產品也有3字頭優惠，吸引都會新貴與置產族進場興趣。

今年匯成建設成立32周年且對土地、房市熟稔的匯成建設董事長李育坤分析指出，過去高科技產業多集中於北部，但隨著北部市場逐漸飽和，科技巨頭的南移已成為必然趨勢。隨著亞洲新灣區2.0計畫的推動，這裡已成為5G、AIoT、人工智慧物聯網等新興技術的重鎮，並吸引輝達、鴻海、IBM、亞馬遜AWS、思愛普SAP、鑫蘊林科等超過百家國內外企業進駐。亞灣與駁二的轉型，不僅展現了高雄在觀光與科技產業並行發展的顯著成效，也使這座城市逐漸擺脫過去的印象，躍升為全球矚目的世界級海港都市。